针对抵押的房产被债权人查封应该怎么办?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。
债务人的抵押财产被拆迁，抵押权不消灭。抵押权转移到房屋拆迁后的补偿或产权房。抵押权行使的可以补偿房屋拆迁后的补偿。需要调换的可以重新签订抵押协议，为产权调换房设定抵押。
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