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男方买房子写的女方名字离婚时应该怎么分

2022-09-28 20:40:46
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山西在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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浙江沐尘律师事务所

男方婚前买房可以写女方名字。分2种情况:全款买房,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方名字可凭自己决定。按揭买房,男方执意将女方名字写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前男方买的房子,在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。离婚时,除非双方另有约定,该房屋归女方所有,不进行分割。

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