没有房产证的二手房屋买卖合同能否反悔-法师兄

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香港在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

首先，对于房产的确权依据就是房屋产权登记，所以没有房产证的房屋本身就存在很大的风险。您们只能将相关内容尽可能的约定详细，但是卖方反悔与否是他的主观意识，这个您根本不能预防，您只能在约定时尽可能详尽增加他的违约成本，进而使得他不敢轻易违约。其次目前国五条的细则虽然出台，但是制定的仍然比较笼统，操作性不强。所以您5年之后的事情，变数还是很大的，而且用现在的政策去分析将来发生的事情，也没有什么意义

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