针对商品房延期交房了开发商有没有权利，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、国家对开发商延期交房没有明确规定，但是户主可以按合同来进行一定的赔偿。2、惩罚性违约金数额较大，起到一定的督促作用。3、违约金的赔偿数额较大，具有一定的督促作用。3、违约金的多少按户主实际损失的金额进行赔偿。
对于开发商延期交房的维权方式是：买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。
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