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农村自建房子被拆怎么赔偿

2023-05-07 18:13:27
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江苏在线咨询顾问团

2023-05-07 回复

专业分析:

国家征用农民土地及房屋的有关补偿方法,依据《中华人民共和国土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。在赔偿前要看房屋是否是合法建筑,只有合法建筑才能得到赔偿。具体要看征收人和被征收人之间的协商,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。有约定的按照其约定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村房屋的拆迁补偿没有具体明确的统一标准。农村的房屋拆迁,在性质上属于集体土地拆迁的范畴,因此适用的是土地管理法有关征地补偿安置的规定。土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对农民在宅基地上的自建房屋拆迁却没有补偿标准。

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