1、财产协议书属于合同的一种，所以应该符合合同成立的基本条件。 2、订立合同的双方应该具备民事行为能力， 3、有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定 4、下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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夫妻财产协议书的有效要件： 第一，签订协议书的双方是完全民事行为能力人。 第二，是双方的真实意思表示。 第三，协议的内容不违反法律、法规、不违背公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、尽量不要使用“净身出户”这个词作为违约条款，因为实践当中这样的情况多数会导致财产分割显失公平的情况，即便有错，也是过错和惩罚尺度要相当才可能，否则法官会以不是法律术语，约定不明的方式，否定掉这样的主张。 2、财产协议书里不宜对某些行为，或者生活开支，约定得过于细致，否则不易执行。 财产协议书在双方签字后就生效，是否去办理公证都不影响它的效力。去公证处公证的话， 3、公证处会审查内容的合法性，以及确定是本人签字的真实性，不会让对方日后说不是他自己签的字，或者说是受胁迫签的。这是公证的最大价值所在。
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