一、房产所有人是房产税第一纳税人！ 依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号） 第2条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。 二、以B交给A的租金收入来缴纳，税率12%（A的租金收入就是收取B的） 依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号） 第3条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第4条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳；土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。
应该缴纳。专利权使用费属于特许权使用费中的一种，又因工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得都属于个人所得税的综合所得，需要分两个环节缴纳个人所得税： （一）预扣预缴：扣缴义务人在当年按月或按次预扣预缴税款。 （二）汇算清缴：符合条件的，在次年3月1日～6月30日内办理汇算清缴，多退少补。
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