规定是买家首套买入前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。满2年住房过户免增值税5%，卖家满五唯一住房过户可免1%个税。还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。过户需要有房产证，契税证明，土地证，贷款还清。
针对房子满五年过户费怎么算，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
满五年之后的二手房过户费计算一般是按3%的契税计算。还要看是否属于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的过户是免征增值税，只征契税和个人所得税，契税税率为3%，而个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。
满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
相关专题
网友热门关注
