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没有房产证的房子立遗嘱能公证吗

2022-10-18 19:24:11
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陕西在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析:

没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。 房产公证的流程及所需材料: (一)房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等; 2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票); 3、要求公证的协议书或合同; 4、公证人员认为必须的其它材料。

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

只要能证明无房产证的房屋是遗嘱人单独或部分拥有的,即使没有房产证,只要符合法律要求,并按照遗嘱实质性要求,是可以立遗嘱的,遗嘱也是具有法律效益的。遗嘱是在遗嘱人临终前按照自己的意志,思想处分自己财产的行为。

张神兵律师

广东律参律师事务所

没有房产证的房子不能立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。

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