增值税发票过了2年怎么处理？-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-07-30 回复

专业分析：

证过2年面增值税指的是房产证满2年，证满五年且是业主唯一主房减免个人所得税1%。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

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增值税发票掉了怎么处理

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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增值税专用票是财务记账报税的重要凭据，一旦丢失，会给购销双方带来一定的损失和风险。 1、登报：确认发票丢失后，第一步需要去联系报社，进行丢失登报，注意要在地级市以上的报社登报，不然就白登了。 2、取回报纸和收据：登报一般2-3天就可以见报了，取回报纸原件，还有报社给你的收据及发票。这个挂失的时候要用。 3、填写《发票挂失》表：取回报纸后，填写《发票挂失》表，主要填写发票代码、发票号码，最后需要加盖公章，最好把公章一起带在身上。 4、申报挂失受理：报纸、收据、发票挂失表都准备好后，预约国税发票受理号，前往税局申请挂失受理。 5、缴纳罚款：挂失发票是会有罚款的，每个地方都不一样，有些地方是超过十份才会有罚款，有些地方按份数还算罚款。 6、拿回受理单据：税局受理后，会交给办税员受理单据，如果丢失及挂失的是购货方的发票联，也就是自己开具的发票联，刚凭丢失发票受理单，和开具系统里用空白纸打印出来的发票入账。 7、拿回抵扣单据：如果丢失和挂失的发票是进项发票，在挂失后，还需要联系销售方，对方报税后，去税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》，之后，销售方把记账联和《丢失增值税专用发票已报税证明单》交给购货方抵扣入账就可以了。

增值税发票丢失怎么处理

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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1、作为购买方，只是丢了发票的抵扣联，那么这时候大家不必慌张，你可以继续完成发票查询系统发票勾选确认或者使用发票那一联进行认证，然后复印发票留作存档。 2、如果说两联都丢失(发票联、抵扣联)，你可以向出售物品或者提供服务的一方，协助提供相应发票记账联的复印件和出售货物或提供服务的方的主管税务局出具《丢失增购置税专用发票已报税证明单》，通过发票查询系统确认或者使用记账复印件进行认证，留底存档。 3、如果丢失的只是发票联，和上面的丢失抵扣联相似，复印发票联，将其作为记账凭证，并留底存档，以备检查。 4、如果说销售方把发票丢失了的话，那么应该要求从新开具。根据国家税务总局《关于被盗、丢失增值税专用发票有关问题的公告》明确，决定取消纳税人的增值税专用发票发生被盗、丢失时必须统一在《中国税务报》上刊登“遗失声明”的规定。即：发生发票被盗、丢失情形时，使用发票的单位和个人应当于发现被盗、丢失当日书面报告税务机关。

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