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1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。 2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
首先。把房子交给多个中介平台,这是大家首先会想到的,但重点是房东要写清楚自己房子的优势、面积大小、采光格局、地理位置、周边交通配套等等。不同的人群对房子的需求是不同的,上班族肯定要考虑地铁公交家里有小孩的要看房子硬件、周边环境、超市、公园等等,只有把房子的优势说出来,才能吸引到到目标客户。 其次。把房子收拾整理干净,如果之前的租户对房子的破坏比较严重,一定要把破损修好,墙面重新粉刷,这样房子看起来才干净整洁,看房的时候给租户的感觉也好,乱七八糟的房子,就算租户有一租,也会用这些可见的问题压低价格。另外可以尝试一些优惠和赠送。
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