对于一审起诉案件，我国属于形式审查，凡符合立案条件的都必须立案审理。《民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”第一百二十一条：“起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。” 你可以根据二手房屋买卖合同房东信息填明起诉状被告信息。对于被告拒绝接收或者其他方式无法送达的可以留置送达或者公告送达。法院对于经送达被告仍不出庭庭的可以缺席判决。因此起诉应当符合形式要件，法院都应当受理。对于驳回起诉应当符合法律规定的条件。
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民事诉讼中立案条件是： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 (二)有明确的被告。 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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