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2022-11-05 回复
同一个不可能有两个房产证，一定有一个是假的，谁才是法律认可的产权人只能到房管局查询。如果您的房产证是真实的，且您已经入住，则所有纠纷均与您无关；如果您房产证是真实的，但未入住，您可起诉另外那个业主，要求他返还房屋，并同时起诉开发商要求交付房屋并承担违约责任。如果您的房产证是假的，则非常遗憾，您只能起诉开发商，要求退还房款并承担违约责任。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
不可以,房产证上登记的是夫妻双方的名字,属于夫妻双方共同财产,现房产证遗失补办,必须是夫妻双方一同前往现场办理补办手续,如一方不能前往,就必须要去公证处办理授权委托公证书才可以,补办房产证不可以只办一个人的姓名。
需当事人凭身份证，户口本，婚姻证明，房产证和派出所开具的证明，到房管部门申请办理新房产证。
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