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购房合同原件遗失的解决办法具体如下：购房合同没有做预售登记前。购房者只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同即可；如果购房者丢失合同，在报纸上刊登声明合同作废，等到三个月期满后，做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，重新签订合同做预售登记；已经办理银行按揭后，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订变更协议。
购房合同丢失的处理： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊登声明合同作废等。
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