1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。 （2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。 （3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 （4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。
针对婚前房产分割协议书怎么写，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产分割协议书要包括以下内容：双方当事人的个人信息。例如：姓名、性别、出生年月以及现住址；家庭成员情况。例如婚姻、在世与否、死亡时间；所分割的家庭财产情况；双方当事人的签名及日期。
房产分割协议书首先要写清男女双方的出生年月日，以及现住址等基本的信息。其次写出家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间等。然后再写明双方所分割的家庭财产情况，例如：该房产座落在某处、建筑面积多少、双方如何分割，涉及房屋折价处理的价格，双方所占比例等。最后双方签名并进行公证，协议立即生效。
相关专题
网友热门关注
