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买房过户需要以下的费用,一般如下:营业税,税率是5.55%;个人所得税,税率交易总额是1%;印花税,税率是1%;契税,基准税率是3%;测绘费,每平方米1.36元;二手房交易手续费,住宅每平方米6元,乘以实际测绘面积,非住宅每平方米10元。
离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话,那么是不需要缴纳大型税费的,比如契税、营业税、个人所得税等,只需要缴纳少许的工本费和手续费。如果是将夫妻名下的房产过户给孩子或者夫妻以外的任何第三人,那么这是一种赠与行为,将按照相关标准征收相应的税费。
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