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担保人被迫卖房担保人是否要承担赔偿责任

2022-08-18 08:05:58
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江西在线咨询顾问团

2022-08-18 回复

专业分析:

按照我国现行法律规定,担保责任分为一般担保和连带责任担保,一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时,担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指,债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任,不受债务人有无能力的限制。 山东青凯律师事务所肖升东律师举例说,假如张某借款10万,吴某作为朋友为张某提供担保,借款到期后,张某没有能力还贷,法院判决吴某承担连带清偿责任。最终吴某被迫卖房替张某偿还本金及贷款利息、以及债权人实现债权的费用共计12万余元。 担保人承担担保责任后,其受到的损失应得到赔偿,“无论是一般担保责任还是连带担保责任,担保人在承担担保责任后,可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖连带责任保证的担保人在其保证范围内承担赔偿责任,一般保证的担保人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前不承担赔偿责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

担保人的配偶不承担担保责任,担保人承担担保责任的情况是在债务人没有履行到期债务的时候在其保证的范围内承担保证责任。担保人的配偶不承担连带责任。

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