这个问题有点复杂的。首先，如果债务是在婚姻关系存续期间形成的，债权人是有权利查封这套和拍卖这套房子的。但是你的调解书已经发生法律效力了，所以对方想要拍卖你的房子，必须对调解书申请重申，那就旷日持久了。所以你应该还有时间做准备迎战。因为你的调解书我也没有看到，所以只能答到这里了。
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一般查封期为两年,到期了法院可继续封。只要法院不解封,房产就无法办理过户买卖。查封房产的目的，是为了保证判决得到顺利执行。如果判决书生效后，被告不主动履行判决书确定的义务，法院会将房产进行拍卖，用来偿还债务。如果及时偿还债务，原告撤诉，房产会立即得到解除查封。
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