第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。 第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。 第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。 第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
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合同的具体内容如下：双方或多方当事人，合同是一方或多方达成的协议，合同当事人是多方还是双方，取决于参与者是否相互独立主体；当事人之间意思表示的互动，在达成协议之前是由独立主体相互接触、相互表达的过程。合同订立必须由双方表示，从要约、再要约到承诺；合同订立在特定的人或特定范围内进行，必须以缔约为目的进行相互行动意思是为订立要约而发出的。
转让合同的内容有：双方的姓名、地址等；财产转让清单、数量、价格、总额；付款方式；转让日期；其他相关问题；解决纠纷的方式；相应的附件。
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