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房屋遗嘱如何做公证

2023-06-18 09:17:26
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吉林省在线咨询顾问团

2023-06-18 回复

专业分析:

房屋遗嘱公证需要先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。一、办理遗嘱公证的材料:1、户口簿或居民身份证;已出境的,提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件,已注销户口的,应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明;2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明;3、遗嘱书。4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括:遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等);5、其他认为需要提供的证明、材料。二、遗嘱公证费。用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准:(一)办理遗嘱公证,每件收费150—200元。(二)保管遗产,由双方协商收费。(三)确认遗嘱效力,每件收费200—300元。(四)证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证的房屋一般不可以做遗嘱公证,需要房产证才可以做。因为法律规定,公证机构做公证之前要对申请材料进行审查,而没有房产证,相当于缺少重要的真实凭据,公证机构一般不会出具公证书。当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请公证。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

公证人想要合法有效的,首先条件是当事人当事人必须亲自到公证机关申请,公证机关审核盖章后,可以证明遗嘱人的意志是真实有效的。而且这种公证遗嘱不能委托他人,而是必须由遗嘱人亲自办理,如果不能亲自到场,可以请公证人上门办理遗嘱公证。

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