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如果现在男方已经没有抚养能力且男方父母又不愿抚养的，需要由女方承担孩子的抚养义务。夫妻离婚时，按照对子女成长有利的原则，子女会被判归一方抚养。同样，在夫妻离婚后子女未成年之前，当享有抚养权的一方有不利于子女成长的情况发生时，另一方有权要求变更抚养权。
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。赠与的房子应当依法办理不动产登记，经依法登记，发生效力。没有办理不动产登记的，房产的所有权人依然是前夫，其可以处分房产。
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