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房产继承案件中房产继承的方式有哪几种?

2019-08-01 17:02:44
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黑龙江在线咨询顾问团

2019-08-01 回复

专业分析:

主要有两种:一种是法定继承,一种是遗嘱继承。此外,还有遗赠扶养协议。公民死后,如果留有合法有效的遗嘱的,财产继承应按遗嘱的内容执行。只有在下列情况下,才能按法定继承方式进行:1、被继承人生前未立遗嘱,或者遗嘱全部无效;2、遗嘱继承人放弃继承或遗赠受领人放弃受领;3、遗嘱继承人、遗赠受领人先于遗嘱人死亡;4、遗嘱未加处分的遗产;5、遗嘱部分无效,无效部分所涉及遗产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产继承方式有: 1、法定继承,继承人是被继承人的法定继承人; 2、遗嘱继承,被继承人死亡前留下遗嘱,将房屋的分割处理进行了明确有效的约定; 3、诉讼继承,各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理房产继承有以下三种方式: 1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记。 2.拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。 3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。

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