产权为父母名下的难办。其余的一般是可以平均分割的。已缴纳定金的在建房产可以协商，有效力的。“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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如果婚前财产是男方的，离婚后财产也属于男方，婚后共同创造的就是属于夫妻共同财产，债权债务是婚后的夫妻共同承担。登记在男方父母名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。
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