现在很多出租房子的人，因为工作忙或者其它的原因。委托中介公司出租房子不仅省心又省力，房屋出租委托是将房屋出租委托给乙方出租和管理。但要是委托中介公司来帮助自己处理租赁房屋的话，需要签订出租房屋委托书，到底这个委托书怎么写？马上为你做详细解答。一、出租房屋委托书如何写1、在写房屋出租委托书的时候，开头写标题，房屋租赁授权委托书。2、顶格写上甲方(委托方)和乙方(受托方)。3、文中的正文部分要写清楚房屋的基本情况如：房屋名称、房屋地址、建筑面积、房屋用途、具体的楼层。4、在写委托权限的时候要写清楚房屋的出租日期和日常管理、物业管理等等一些事项。5、最后写清楚委托期限，并双方签字盖单。二、出租房屋业主应注意什么问题1、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证和资质证书等。2、在合作的过程中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格，是任何一个房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎样的价格，可以多咨询几家大的中介公司自己心里就有底了。3、签订合同时要认真阅读合同各项条款。如果对房中介公司出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。在合同中要明确约定代理的期限。也要约定好中介公司必须履行定时告知租赁情况的义务。应特别约定中介公司得定时告知房东租赁有关情况，包括承租人是否履行租赁合同约定的各项义务租等等。4、租赁活动过程中要办理正规手续。从事房屋租赁活动时，要到有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续。其实，现在很多人进行房屋的出租都是委托了专门的房产中介公司进行的，这就涉及到签订出租房屋委托书。至于应该如何来签，已经在上文中进行了解答，各位可以适当的参考了解一下。更多相关内容，你可以到我们网站进行深入了解。
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出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金，承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金其他就没有费用，出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
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