贷款的发放必须是银行才有的资格，而公积金不是金融机构，不具备发放贷款的资格，就必须委托银行发放；公积金负责对贷款人资格的审查，银行负责贷款的发放和回收。公积金中心收取贷款的利息等增值收益作为管理费用以及付职工缴存公积金的利息、银行手续费等，由于贷款具有风险，风险准备金也要从增值收益中按规定比例提取。银行要发放公积金贷款，必须先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”，取得承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。公积金管理中心对贷款进行审批后，向受委托银行出具“委托贷款通知书”，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。银行凭“委托放款通知书”与借款人签订合同，办理抵押手续、贷款划付手续。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。
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公积金放款当天到不了账，通常会在一周之内到账，快的话两天到账也是有的，一般公积金放款到账管理中心会通过短信、电话等形式通知借款人，借款人按照合同约定按时足额还款即可。另外，公积金贷款审核比较严格，流程比较复杂，一般从申请到下款需要一个月左右的时间，为了顺利申请到公积金贷款，借款人一定要确保提交的资料完备，且达到下款的要求。
住房公积金贷款的放贷时间要根据当地放贷银行的工作效率和个人资料的审核时长而定，一般是在一个月之后就可以成功办理住房公积金贷款，然后银行即发放贷款。如果资料不够齐全或者手续出现问题，耽误了审核，时间也会随之延长。
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