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2022-11-10 回复
要根据您的认筹协议书来看才知道认筹金的性质，定金和预付款的性质是不同的。定金具有担保性质，依照定金法律关系的要求，如果合同如期履行，定金可以冲抵应给付货款的一部分；如果给付定金的一方不履行合同，即无权返还定金；接受定金的一方不履行合同，应对双倍返还定金。预付款则不具有这种性质。如果预付款的一方不履行合同，可将预付款的一部分或者全部抵做违约金或者赔偿金，余款应退还给预付方；若是接受预付款的一方不履行合同，应将预付款返还给预付方，并按照规定支付违约金或赔偿金。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
认筹金是可以退的，在购房过程中，购房者向开发商交的认筹金是购房意向金，不是定金，如果购房者没有选上中意的房子，认筹金是需要退的。但如果签署了书面的认筹协议，就一定要看清协议中的条例，如果写到了购房者由于个人原因不再购房，认筹金不退还的内容，这种情况下是不会退的。
张神兵律师
认筹金可以退。认筹金和房屋定金是不一样的，当购房者在该楼盘没有中意的房屋时，可以要求开发商将认筹金悉数退还。因为认筹金的交纳，是没有签订合同的，所以这部分的钱是不具有法律效力的。
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