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拆迁安置房被开发商抵押,具体办法需要视情况而定:若属于在建工程阶段,这是开发商的正常融资行为;若已竣工验收,且已交房情况下,房产应属于拆迁户的,不应抵押;拆迁户可到房管局进行预告;无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失;开发商未告知购房者的,出售转让行为无效,购房者可以要求开发商退房,并依法进行索赔。
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