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二房东应不应该退押金?

2023-04-30 08:37:13
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重庆在线咨询顾问团

2023-04-30 回复

专业分析:

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

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沈培亮律师

安徽皖大律师事务所

在我国《合同法》看到,有这样明确的规定法律法规条文。你给房东付的押金相当于合同法的中的担保金,如果你没有违法合同的条例,房东理应把押金退还给你。房东不退押金你可以先到当地派出所,请求警方的协助调解。若房东依旧没有归还,那你可以提起诉讼,用法律的武器维护自己的合法利益。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

二房东不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求二房东返还押金。

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