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2023-03-16 回复
我国法律规定，确认房产归属的唯一合法有效证据是《房屋所有权证》。《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》，即使女儿写了什么书面的东西，凡是涉及房产归属的，公证处是不做公证的，因为公证处的工作人员都知道《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》，即使做了公证，也改变不了《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名，该套房产的所有权就属于谁这一事实。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
确认书只要具有合同的相关条款，具有类似合同的性质，就与合同一样，具有法律效力。双方当事人必须按照确认书的约定履行义务。否则的话，就是违约，就应当承担违约责任。
张神兵律师
广东律参律师事务所
买房认购书有法律效力的。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金规定处理； 因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。
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