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房产遗嘱法律效力的确定方法有哪些

2023-03-07 11:06:39
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江西在线咨询顾问团

2023-03-07 回复

专业分析:

房产遗嘱具体法律效力认定如下: (一)继承人:1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 (二)遗嘱的办理:1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

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合法的遗嘱才会发生法律效力,会导致按照遗嘱内容处分遗嘱人遗产的法律后果。不同种类的遗嘱效力有所不同,公证遗嘱效力最强。

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遗嘱合法有效的条件具体如下: 1、主体合法: (1)立遗嘱人必须有完全民事行为能力; (2)立遗嘱人的意思表示必须真实,遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱也应认定无效。 2、客体合法,遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人的个人合法财产。 3、内容合法: (1)遗嘱指遗嘱人生前依法定形式对其个人所有的财产进行处分的法律行为,遗嘱的内容不得违反法律、法规的规定; (2)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 4、形式合法。遗嘱可以采用自书、代书、录音、口头、公证等形式,但不论哪种形式,都必须符合法律的要求方能有效。

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