如果没有特殊情形,如房产证上父母出钱购房的话,属于夫妻共同财产。
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如果是在夫妻登记结婚后取得的不动产,如果夫妻双方没有明确约定为个人财产,而不动产权属证书只记载了一方的名字也应认定为夫妻共同财产。如果是夫妻登记结婚前付首付,婚后分期付款的,只记载了一方名字,只有分期付款部分是共同共有的,如果离婚,会将房子估价再作分割。
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