一、商品房抵押注销登记备案所需资料：(以下1-5项资料由抵押权人一次性提交备案) 1、抵押权人金融许可证复印件; 2、抵押权人组织机构代码证复印件; 3、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章(签字)样本; 4、抵押权人法定代表人授权签署申请文件的委托书及授权代表身份证复印件及签章(签字)样本; 5、抵押权人委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件; 6、《商品房销售登记备案表》发展商收执联正本; 7、《中山市商品房抵押登记备案证明》; 8、《中山市房地产抵押权注销登记申请审核表》。 二、商品房抵押注销登记备案收费项目及标准(按建筑面积计算)： 房地产产权证明费： A、30平方米以下(含30平方米)10元/宗 B、30至90平方米(含90平方米)30元/宗 C、90至150平方米(含150平方米)50元/宗 D、150平方米至800平方米(含800平方米) 100元/宗 E、800平方米以上200元/宗
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根据我国目前关于抵押登记的法律法规的规定，我国的抵押登记收费标准分为以下两类，第一类，是对于住房，这个费用统一是80元一单；第二类，是对于住房以外其他房屋，根据房屋的面积不同，还分为六个等级的收费规定。
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