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购房合同应明确以下内容：甲方土地使用依据和商品房状况；房价；付款协议；交付协议；质量标准；产权登记和物业管理协议；保修责任；乙方使用权限；仲裁机构；违约赔偿责任；其余相关事项。
购房合同应明确以下内容：买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。
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