监理单位承担监理任务,应制定监理规划。其主要内容:(一)项目概况;(二)监理工作的指导思想和目标;(三)监理班子的组织结构和监理人员构成;(四)“三大控制”的工作任务与方法;(五)合同和信息管理的工作任务与方法;(六)组织协调的工作任务;(七)监理装备与监理手段;(八)监理人员的职责及工作制度;(九)监理报告(监理报表)目录及主要监理报告格式。
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控制性详细规划是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。在城市总体规划的基础上,对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。
规划批前公示一般指对各级规划、项目设计方案进行公示。征求社会公众意见,规划部门再视公示情况决定是否许可或做相应调整。特别对于某些敏感的、可能影响公众利益的规划和项目尤为重要。批后公示是指规划许可之后对社会公众例行的公示,类似政府政务公开。对于规划许可程序来说,没有特定意义。
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