范本如下： 男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号 女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号 协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下： 1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。 2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。 3.本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。 男方： 年__月__日 女方： 年__月__日
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不分割房产的离婚协议，只要是双方当事人的真实意思表达并签字确认的，当然有效。我国婚姻法规定，夫妻双方协议离婚的应当先适当处理好子女和财产的抚养和分配问题，关于房产的分配没有体现在离婚协议中是可以的。
财产分割协议书范本应包括以下内容： 1、当事人基本信息及其婚姻的基本情况； 2、写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚； 3、财产的具体情况； 4、财产如何分割、分割给谁； 5、双方签名并注明日期。
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