原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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一方不履行离婚协议，另一方可以向人民法院提起诉讼，人民判决有履行义务的一方承担责任后，还是拒绝履行的，可以向人民法院申请执行。如果法院进入执行程序后，还是拒不履行的，人民法院可以依职权进入强制执行程序。
一方不履行离婚协议另一方可以向被告住所地的人民法院起诉，人民法院判决之后可以申请执行，人民法院依职权可以分割处理夫妻共同财产。如果法院进入执行程序后，还是拒不履行的，人民法院可以依职权进入强制执行程序。
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