1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。 3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
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离婚后房屋分配如下:婚前一方购买的房屋,属于一方婚前财产;婚后一方用个人财产购买的房屋,属于一方的财产;双方婚后一次性出资,财产归夫妻共同所有;一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋,为夫妻共同财产。
婚后购买的房屋分为以下几种情况:未办理过户手续,不予分割;婚后父母出资买房,属于个人财产,不分割;婚后由双方父母出资买房,按比例分割;以父母名义以共同财产买房,不能分割;婚后以按揭贷款购买房屋属于夫妻共同所有,应平分。
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