房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于夫妻共同财产。所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚后所还的贷款的一半数额以及相应的房产增值部门。如果房屋是登记在夫妻双方名下的，那么即使婚前的首付是男方支付的，但是仍然属于夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求对房屋进行分割，也就是说这种情况下，女方是有份的。
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两夫妻离婚，小孩是判给男方，还是判给女方，是有条件的： 1、小孩未满2周岁，一般会判给女方； 2、已满2周岁的孩子，需要考虑父母双方的个人情况，谁更有利于孩子的成长，就把小孩判给谁，其中小孩已满8周岁的，可以询问孩子的意愿，看小孩愿意跟谁。
夫妻离婚子女抚养权归谁由夫妻双方自协商决定；如果无法协商的，则可以起诉至法院，法院会按照以下标准判决： 一、如果孩子不满两周岁的，抚养权一般会判给女方。 二、如果女方存在以下情况的，抚养权判给男方： （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 三、如果孩子在两周岁以上的，则哪一方的抚养条件更有利于其健康成长抚养权就判给哪一方。 四、如果双方抚养条件相同的，则由下列情况的一方可以优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）无其他子女，而另一方有其他子女的； （3）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （4）子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的。
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