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逾期交房违约金的计算方法?

2023-03-10 17:59:56
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任

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社保会有一个短暂的延时期,一般3-6个月,过一段时间在查看一下了社保包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。所以包括生育保险。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度,它目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。养老保险在退休后要累计缴纳15年才能领取养老金医疗保险需要连续缴纳直到退休才能享受医疗待遇,否则断了就需要重新缴纳。生育保险需要缴纳一年才能享受。

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1、交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”,是所有机动车必须购买的保险 2、交强险的投保人是订立保险合同,缴纳保险费的机动车的所有人、管理人 3、交强险的被保险人是投保人自己或者其允许的合法驾驶人 4、交强险在全国范围内实施统一的责任限额。

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