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房子过户到母亲名下离婚怎么办

2022-03-26 10:32:00
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广东在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

你的房子已经过户到其母亲名下,如果你想按共同财产分割,需要举证证明你过户给其母是付条件的, 两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。 如孩子跟你一起生活,母亲需支付抚养费

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1、家长带上本人的身份证、含双方户籍信息在内的户口本、结婚证、房屋产权登记证等资料; 2、去户口迁入(出)地的村(居)委出具同意户口迁入(出)的证明; 3、带上上述资料及证明,去户口所在地的辖区派出,申请迁移户口(并填写随迁单),领取《户口迁移证》; 4、再去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。

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如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

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