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二手房贷款首付比例

2019-08-07 15:27:38
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新疆在线咨询顾问团

2019-08-07 回复

专业分析:

二手房贷款首付比例一般为25%,不同银行可上下浮动5%高评之后就可以多贷款,首付比例相应减少;低评之后就得增加首付,贷款额度降低。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房贷款的首付比例和一手房是一样的,具体说明如下: 1、商业贷款首付比例:如果是首套房,最低可以首付百分之 30,若是二套房以上,最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例:首套房,最低可以百分之20。若是二套房,最低首付比例百分之 50,三套房不允许贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

在二手房交易中,二手房首付比例是需要跟房东协商决定的,一般是2至3成。影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房,二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的。当地的政策也会影响二手房首付比例,每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策,政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定,每个地方的政策是具有差异的,是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响。

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