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无息贷款的房产到离婚时怎么分割

2022-09-15 09:30:26
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江苏在线咨询顾问团

2022-09-15 回复

专业分析:

对于房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

离婚时的贷款的房产分割,应根据具体情况来分。婚姻关系存续期间,双方以借款方式购买该房屋的,该房屋属于夫妻共同财产。当事人可以协商财产分割。协商不成的,由人民法院判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚时贷款买的房产分割首先根据协议分割,协议不成的,法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方,产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。

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