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怎么分离婚后房子拆迁

2023-05-06 09:21:27
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青海在线咨询顾问团

2023-05-06 回复

专业分析:

离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。主要看房屋的所有权,一般来说如果被拆迁房屋是归一方所有的,那么拆迁款是不会作为共同财产分割的。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

拆迁后离婚房子应该按照夫妻协议的约定进行分割。拆迁后购买房子没有满五年的,首先应该遵照夫妻协议约定,夫妻对该房子没有达成约定的,因为无法估计房产的价值,所以也就无法确定补偿的数额。在该种情况下,对购买没有满五年的房子不予分割。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚后,房子拆迁如何分配,应当按照实际情况来确定。离婚后,房子被认定为个人财产的,即使房子被拆迁了,也无需分割,房子因拆迁获得的所有赔偿,应当属于个人财产;房子被认定为夫妻共同财产的,所得的拆迁款也应当属于夫妻共同财产,双方可以协议分配,也可以诉讼分配。

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