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房产证上的名字是夫妻共同财产吗

2023-04-04 09:16:46
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宁夏在线咨询顾问团

2023-04-04 回复

专业分析:

结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证加名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证加上女方的名字属于夫妻共同财产,法律规定属于夫妻共同财产的有:夫妻在婚姻存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等,都属于夫妻共同财产。

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