去中介交完定金不想买房了如何去中介交定金-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2023-08-19 回复

专业分析：

1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。

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买房交了定金不想要了中介费能退吗

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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1、购房交了定金不想买了，不能退定金和中介费。 2、因为买方的问题导致房屋交易不成功，需要由买方承担中介费，中介费是不会退的。 3、买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么卖方可以不退定金。与有无中介无关。

在中介买房交了定金不想买了可以退吗？

章法律师

广东律参律师事务所

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通常情况下不可以，除非和中介签订的协议有特殊说明。

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