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请问有子女现在想分父亲的遗产可以包括这套房子吗--其理由是房子是按父母工龄分配的,我母亲可以卖掉房子用来养老吗?请问母亲是否拥有整套房子的支配权分配权所有权

2019-03-03 09:03:30
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周旺律师

2019-03-03 回复

专业分析:

《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。

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针对请问有子女现在想分父亲的遗产可以包括这套房子吗--其理由是房子是按父母工龄分配的,我母亲可以卖掉房子用来养老吗?请问母亲是否拥有整套房子的支配权分配权所有权,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式: 1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款); 2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款; 3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。

张丽丽律师

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父母的房子母亲过世后,首先由父亲取得房屋的一半产权,剩下的一半由法定继承人继承。遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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