确认房屋产权的最直接办法是依据登记记载。 通过登记将不动产物权（房屋产权）的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。它的作用在于，确定物权的归属，解决物权的冲突和保护交易安全。具体来讲，就是通过登记能确定某项不动产物权归谁所有，登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定。
针对房屋产权是什么房屋产权问题解答，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚后购房的，产权归属是不是夫妻共有，还要看登记情况。各种情形如下： （一）房产证上只有一个人名字的房产归属问题。婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。 （二）房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。 1、这房子是男方全款买的。如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。 2、俩人一起贷款买的房子。如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。 3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。
房产所有权诉讼期限是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
相关专题
网友热门关注
