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按份共有人经三分之二以上共有人同意可以将房子租出去。处分按份共有的不动产,一般应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,在达成一致后签订房屋租赁合同。
经出租人同意,承租人可以将房屋转租给其他人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
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