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中介不给定金合同有法律效力吗

2022-08-15 11:42:47
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天津在线咨询顾问团

2022-08-15 回复

专业分析:

1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。

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陈忠律师

天津东方律师事务所

中介合同是具有法律效力的。具体而言,合同有效的要件是主体适格,即各方主体要具有相应的订立合同的能力,各方主体意思表示真实有效,合同内容不违反法律和社会公共利益,形式合法,中介合同只要符合合同生效要件,且不存在无效、可变更可撤销及效力待定的情形,就是有效的。

章法律师

广东律参律师事务所

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下,签订的合同就有效。

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