房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定。房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系,对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:房屋租赁必须签订租赁协议;租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;租赁期限约定要明确。
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拆迁租赁房屋的安置方式如下： 1、房东与承租人解除租赁合同，房东需要赔偿承租人的相关损失； 2、房东和承租人协商一致，用其他房屋继续签订租赁合同等。
房屋租赁主要有以下五种形式：租赁，租户以支付租金为代价向房东租赁房屋；预租，将取得预售许可证的房屋与预租人签订预租合同，然后按约定日期将房屋交付；转租，租赁期间将房屋再租给他人的行为；委托租赁，房屋所有人委托中介机构租赁房屋；代理租赁，代理人以房屋所有人的名义租赁被代理人的房屋。
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